12月11日，“中新合作：构筑大数据时代的未来城市”论坛在浙江大学举行，浙江-新加坡经贸理事会(下称“浙新经贸理事会”)浙方秘书长、省商务厅副厅长房立群，浙新经贸理事会可持续城市管理专题组浙方组长、杭州市人民政府副市长谢双成，浙新经贸理事会可持续城市管理专题组新方组长、新加坡企发局中国司副司长郑光裕等双方代表共同出席了此次会议。来自中新双方智库、政府、开放平台、企业共同参与，就浙江与新加坡在数字经济、科技创新、社会治理、营商环境等方面巨大的合作空间，及未来城市发展展开充分探讨。

    万科杭州作为城市建设运营领域的企业受邀参加，副总经理张强代表出席并在论坛上作了“让智慧赋能场景 让城市更加美好”的主题发言，分享了万科杭州关于未来城市建设的畅想和在智慧领域的实践。

    数字时代，智慧让未来城市的生活更美好

    随着物联网、云计算等新一代信息技术的普及和应用，城市管理成效和市民生活质量因数字化、智能化的推进落地逐渐提升，由智慧化革命带来的可持续创新生态也正快速渗透我们日常生活空间的各个角落。

    出于对智慧赋能的趋势洞察和需求把握，万科也主动拥抱科技变革，将高新科技真正运用到其各业务具体服务场景中。依托于全面启动信息化管理变革项目，万科集团成立独立的科技服务公司——万翼科技，承担起万科集团数字化实践探索，全面信息化管理变革的重任，向万科集团以及所有下属子公司、相关关联公司及业务提供专业的信息技术及科技服务。万科集团董事会主席郁亮在参加2018世界人工智能大会时也表示，“未来城市的构建，也是万科的重要愿景，智慧化应用，对未来城市至关重要。”

    聚焦数字城市的先行者，杭州近年来在众多互联网科技力量的带动下，各类无人零售店，无人超市，无人餐厅，无现金看病，银联闪付过闸等新业态、新生活、新消费无处不在，而近期发布的城市数据大脑规划，也对面向未来的生活发展赋予全新的动能。信息经济和智慧经济的发展奠定了杭州“智慧城市”的基因，也始终走在全国前列。

    顺应“智慧城市”的建设，万科也在积极推进智慧园区及智慧社区在杭州的落地，在做好物理空间建设和物业管理的同时，更在中间层以智慧空间运营服务提供内容，不断激发线下空间的活力。在此次“中新合作：构筑大数据时代的未来城市”论坛上，张强表示，未来的城市应该由基础空间、城市精神文化和众多美好生活场景共同构成。而以科技为依托的智慧空间服务，将成为理想中未来城市最重要且普遍的场景。在持续迭代产品与服务的进程中，智慧化也将是万科杭州未来的重要抓手。事实上，在万科杭州广泛的业务场景中，智慧空间服务已经有了一些初步的实践和成果。

    科技力量加持，提升智慧园区的产业效率

    作为重点布局领域，产办项目的智慧空间运营服务，一直是万科杭州以科技赋能产业升级的重要探索。今年初，万科杭州还与阿里云签署了全面合作协议，致力智慧社区、智慧园区的落地，之后，双方又合作成立智慧空间数字化研究院，将在更多智能场景中重新定义建筑和服务。而首先落地大数据和智能技术的黄龙万科中心，在“产业效率”、“园区运营管理”以及“企业办公”方面都将实现极大的提升。

    40万方的黄龙万科中心通过物联网平台、万科智慧园区平台、智能建筑集成管理平台、数据驾驶舱创建了完整的云上平台，颠覆性地赋予数据以云端属性，实现了对智能硬件、智能应用、数据展示、平台建设的多元化实际应用，也为未来持续提升园区互联网体验创造了条件。黄龙二期的A、B楼在园区建设方面，将聚焦智慧车库、智慧大堂、智慧办公、智慧楼宇、智慧商业等五大办公场景，搭载人脸识别、客户统一入口、能耗管理、智能环控等N种应用，为入驻企业及上班族打造完整的智能体验闭环。

    大数据分析能力也使得实现建筑全生命周期内的节能减排成为可能。黄龙万科中心通过能耗管理系统中的智能传感器及后台可自我学习与更新算法，可实现照明的场景化、自动化控制，在营造用户舒适感受的同时，大幅降低能耗。据了解，在黄龙万科中心三期的CDEF楼，能耗将降低8%-10%。此外，在办公场景的高效便捷方面，通过智能办公系统，如无线投屏、人脸考勤，和智能物管方面智能门禁、智慧访客等多元功能，使入驻企业的办公效率和安全性也上升到新的高度。

    而12月28 即将开放的K-lab也将迎来一批智能化潮流体验，包括华为智能生活馆、Brookstone、数字王国VR体验店、DYSOY旗舰店等，智慧空间服务全方位覆盖科技智能、知识文化、跨界生活，社交娱乐等各个维度。

    聚焦多种场景，万科杭州以智慧空间服务构建城市美好生活

    主动拥抱科技变革，以多元智能化场景服务“美好生活”是万科作为新时代“城乡建设与生活服务商”的追求方向。在杭州，智慧空间服务在办公园区领域之外，万科也有更多的尝试和探索。

    2016年，杭州万科首次在人居领域迈出了智慧化探索的第一步，在业内打造首个拥有集智能安防、智能环境、能源管理和智能照明于一体的“全屋智能系统”，并落地星空项目，创新性地将智能单品在场景化的居住空间进行功能重构，打造围绕居住空间的场景化体验，将传统的“智能家居”过渡到以平台为支撑的“全屋智能”。星空之后，“全屋智能系统”在玉泉、溪望、西雅图、云台等项目中均有落地。系统能力也从最初只支持室内设备互联互通到全方位打通小区智能化设备，进一步将智能生活的空间拓展到智能化社区服务，包括社区无人值守健身房、社区共享影院、无人值守便利店等，极大提升了用户的智能居住体验。

    同时，智慧空间服务也将运用到万科杭州的随园养老产品中，如专为老人而设计的无障碍入户门和智慧洗漱设备、一键紧急呼救按钮等服务。长租品牌泊寓也将与大数据智能云平台统一的对接协议和数据服务，将“全屋智能家居系统”成功植入。

    在未来的智慧城市方面，万科杭州也将相关智慧平台运用于亚运村运动员村2号地块，打造多场景智能应用的“微缩城市”;此外，面对杭州市五常车辆段项目的核心课题，万科杭州也将致力于将其打造为中国硅谷的智慧轨道城市。

    万物互联时代，大数据、云计算、人工智能等前沿科技为杭州的发展提供了肥沃的土壤。作为“城乡建设与生活服务商”和“智慧城市”的建设者，万科杭州正在不断汲取数字化时代的养分，赋予城市不断向上的力量。凭借产城运营、轨道+物业、租赁住宅、养老、教育、物流、商业休闲、文化等空间服务能力，为城市和居民营造了多种美好生活场景，在杭州打造“中国数字经济第一城”的进程中发挥重要力量。