作为新华房产的老朋友，绿城集团执行总经理傅林江，马年再次做客新华网直播间，与网友分享了互联网思维下的绿城大数据管理平台及理想小镇的未来打造。

    在今年的1月，由新华网主办的百人才智峰会上，傅林江首次与在场的百位房地产业内嘉宾分享了绿城搭建的“云服务”平台——通过大数据的管理来实现全民营销，建立百米生活服务圈。

    那么经过了几个月的运营与操作，云服务平台现在取得了哪些进展呢？

    云服务平台6月份投入使用 推进邻里社区打造

傅林江表示，云服务一直在有序的推进当中。绿城集团和阿里云签订了合作协议，并完成了云服务平台的搭建工作。云服务软件系统，将会于本月底初步形成，预计今年6月份全面投入使用。

    近年来，绿城除了继续致力于住宅地产开发代建以外，商业地产、旅游地产及养生养老地产，也已经开始了工业、信息、城镇化方面的高度结合新模式探索。从传统的造房子，到思考为什么买房子，如何更好的改善生活？绿城发现更重要的是要营造理想的生活社区，满足业主享受愉悦、便捷、安全、舒适的生活需求。

    傅林江特别提到了绿城目前正在推广的邻里文化，通过社区建设，改善邻里和谐关系，使业主们获得更好的生活。同时，运用互联网思维，在做好实体性社区的同时，打造开发虚拟性社区，包括业主网络论坛、网络终端交流等等，逐步实践“云服务”。

    理想小镇综合性样板正在实践 目前已经动工

    在打造“云服务”大平台的同时，绿城还在继续理想小镇的实践——在全国现有的大型社区中，将500亩以上的土地，定位为小镇镇中心。而所谓的小镇，所有居住的生活空间、环境、生活方式都要涵盖。

    谈到小镇建设，傅林江如是说：理想小镇的打造，首先要搭建商街、娱乐、影院等，包括交通的规划、精神层面、养老设施的建立。其中，绿城的理想小镇养老社区是综合性的养老，包括居家式养老、社区式养老，以及单个个体养老。

    如，绿城海南清水湾项目，这个项目有4800亩地。绿城计划在这里建设中国最好的理想小镇中心，打造休闲和养老一体化的综合性乡镇样板。再比如说浙江舟山的长峙岛，绿城拿到了6500亩地，预计打造一个非常漂亮的理想小镇中心，目前该项目已经动工，但全貌还没有全部出来。

    房企转型升级路上 正确看待市场挑战变化

    绿城逐渐从原来的建造房子、建造园区，到建造理想小镇，正在逐步转型实践。但是在转型的路上，总是会遇到很多挑战。

    对于像绿城这样的本土代表性企业，是如何看待外来大鳄入杭抢滩的呢？傅林江给出了积极正面的答案：“非常欢迎！做好自己！”

    傅林江谈到，现在各大房企都进入了杭州这个市场，都看好杭州这块热土，但关键是理念，每个企业用什么方向对这个市场做定位很重要。如果一个房企它给自己的定位纯粹是造房子，那即便他是“大鳄”，也不一定会打造很好的生活社区。但如果一个房企是将市场往理想社区方面去打造，构筑理想生活，那可能会做出非常好的作品。

    作为本土房地产企业，我们也欢迎全国各地的大型房地产企业进入杭州，相互学习借鉴；同时不断的促进和鞭策自己，为这个市场提供更好的服务和作品。

 

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